Во жилой дом обычно устанавливают различные счетчики тепла на дом — индивидуальные или общедомовые. Первый тип ставят прямо на теплорадиаторы в жилой или хозяйственной площади. Счетчики второго типа — на дом или подъезд. И какой из указанных типов выбрать, и в чем их различия?
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ УЧЕТЕ ТЕПЛА ОБЩЕДОМОВЫМ СЧЕТЧИКОМ
Жители многоквартирных домов, у которых не стоит общедомовой или общеподъездный прибор коммерческого контроля, обычно, переплачивают за теплоэнергию приблизительно в 1,5-2 раза. Чтобы уменьшить стоимость, нужно поставить данные приборы.
Почему происходят потери тепла в жилых домах?
старые трубы и коммуникации;
прорывы труб;
старая теплоизоляция или ее отсутствие на трубах;
перебои в работе теплосетей;
отсутствие наладки коммуникаций.
При установке общедомовых устройств контроля ситуация значительно улучшается. Жильцы дома после монтажа узла учета платят меньше. Счетчик тепла на многоквартирный дом считает общее количество энергии, но тепло неравномерно распределяется по квартирам. Обычно, на верхних этажах обычно батареи очень горячие, и жилье прогретое, и часто слишком душное. А на нижних этажах, где теплоноситель более холодный, радиаторы холодные. И поэтому— в квартирах холодно.
На отопление также влияет степень изоляции отдельной квартиры. Необходимо наличие металлопластиковых окон, утеплители на входных и межкомнатных дверях, наличие дверей на вентиляционном окне. Счетчики на тепло в старых домах измеряют «среднюю температуру по больнице», а именно среднее количество потраченной тепловой энергии. Поэтому, одни жители переплачивают за нее, а другие недоплачивают.
СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА ДЛЯ ПОДЪЕЗДА
Похожая ситуация складывается и с подъездными узлами учета. В одних квартирах температура в холодное время года комфортная, а в других — низкая. Поэтому установка счетчиков тепла на дом — хорошая идея если он отсуствует. Это дает неплохую экономию. Но, самый идеальный вариант – монтировать индивидуальные узлы коммерческого учета в каждой отдельной квартире.
НЕДОСТАТКИ ОБЩИХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
Общие устройства контроля устанавливают в многоэтажных домах. Нужно составить договор с компанией, предоставляющей данные услуги. Если дом был сдан в эксплуатацию одной подрядной организацией, то она может заняться этим вопросом. В случае, если дом из старого фонда, то решение устанавливать счетчик учета тепла на дом необходимо принимать на местах.
Альтернативой установки прибора контроля теплоэнергии на дом является монтаж индивидуальных узлов коммерческого учета в каждой квартире. Однако проблема заключается в том, что для старых домов это невозможно сделать технически. В более новых домах, где возможность установки есть, возникает сложность с окупаемостью. Дело в том, что индивидуальные устройства стоят весьма дорого, поэтому использовать их или нет — решать владельцу квартиры.
Также можно установить счетчик тепла в частный дом. Это актуально, если он подключен к централизованной сети отопления (например, от ближайшей котельной). Коммерческие узлы не только фиксируют количество потребляемой энергии, но и передают в режиме онлайн соответствующую информацию в поставляющую компанию. Поэтому у владельца дома не будет недоразумений и выяснений, сколько же было потрачено энергии за определенный период времени.
