г. Москва, ул. Лазо, д. 4, корп. 2

Пн. - Пт.: 9:00 - 17:00

Вопросы и ответы

Ответ: До установки теплосчетчика оплата за теплопотребление производится по договорным нагрузкам, которые указаны в договоре на поставку тепла, а после установки теплосчетчика оплата будет производиться за ФАКТИЧЕСКОЕ потребление, что по нашему опыту минимум на 30% ниже.

Ответ: Теплосчетчик считает фактическое потребление и горячей воды и отопления в гигакаллориях (Гкал).

Ответ: Поверка проводится 1 раз в 4 года в соответствии с методикой поверки и рекомендациями завода-изготовителя.

Ответ: Матричный принтер. Изготовитель теплосчетчика адаптирует принтер к своему прибору. Например, Тепловизор, принтер Epson LX300+.

Ответ: До и после теплосчетчика необходимо устанавливать запорную арматуру, чтобы иметь возможность перекрывать теплоноситель и снимать преобразователи расхода, например, на поверку или ремонт. Запорная арматура может быть, как приварная, так и фланцевая на усмотрение заказчика. Если тепловой пункт небольшой, то вводные задвижки могут служить для перекрытия теплоносителя.

Ответ: Количество каналов рассчитывается в зависимости от количества систем. 2-х канальный – это только на отопление, отопление и ГВС – это уже 4 канала, отопление + подпитка – 3-х канальный и т.п.

Ответ: Диаметр преобразователей расхода рассчитывает проектант по конкретным тепловым нагрузкам.

Ответ: Некоторые теплосчтечики, например SA94/2М, необходимо переводить на разные режимы работы “зима” и “лето”.

Ответ: Для предоставления в теплоснабжающую организацию снимается отчет за потребление тепловой энергии за полный месяц. Но показания необходимо ежедневно заносить в журнал учета тепловой энергии примерно в одно и то же время.

Ответ: Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” установка узла учета тепловой энергии обязательны – открыть закон Вопросы и ответы по правилам Коммерческого учета – открыть правила Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 года № 1034 – открыть постановление

Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Профилактическое обслуживание узлов учета тепла:

  • проверка работоспособности запорной арматуры (задвижек и вентилей) закрытием до отказа с последующим открытием;
  • проведение промывки проточной части расходомеров;
  • очистка фильтров от отложений;
  • проверка работы средств измерений.

Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Самый распространенный вопрос – стоимость теплосчётчика Стоимость самого теплосчетчика на один тепловой узел составляет около 50 000-150 000 рублей, и зависит от производителя, количества каналов измерения, диаметра и т.д.

Установку, поверку и ремонт общедомового прибора учета делает управляющая компания за счет средств жителей, которые они ежемесячно платят за «содержание жилья». Таким образом, дополнительных трат на поверку общедомового счетчика у жителей многоквартирного дома быть не должно.

Узел учета тепловой энергии, массы (объема) и параметров теплоносителя оборудуется на тепловом пункте, принадлежащем потребителю, в месте, максимально приближенном к его головным задвижкам.

Узел учета тепловой энергии – это система измерительных приборов, которая служит для анализа тепла, получаемого от источника, и определения характеристик и массы теплоносителя. Товарная ценность тепла складывается из величины расхода теплоносителя и изменений температуры и давления.

Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) включает в себя: 
Тепловычислитель, электронный блок (производит расчет потребляемой тепловой энергии, архивирует и хранит данные в памяти, для анализа режимов теплопотребления и фиксации нештатных режимов).

Приборы учета тепловой энергии в профессиональном применении называются – теплосчетчики. Теплосчетчики состоят из двух функциональных блоков: тепловычислитель и датчиков (расхода, температуры и давления теплоносителя).

Выделяют различные типов устройств учета тепловой энергии, согласно их конструкции и схеме работы:
  • ультразвуковые;
  • электромагнитные;
  • механические;
  • вихревые.
 
 
Принцип работы общедомового прибора учета тепла

Прибор вычисляет объем тепла на базе сведений от измерителя температуры и расхода. Счетчик измеряет количество энергоносителя, пришедшее в систему, температуру на входе и в обратке. Объем равен произведению расхода воды и разницы температур при поступлении и выхождении.

Стоимость установки общедомового счетчика около 180 — 250 тысяч рублей. Вот каким образом складывается эта стоимость: Разработка и согласование проекта — 50 тысяч рублей Теплосчетчик – 60 тысяч рублей

Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию.

В состав тепловых узлов обслуживаемых МКД входят: приборы учёта и регулирования тепловой энергии, насосы циркуляционные, запорно-регулирующая арматура, фильтры сетчатые, обратные клапаны, щиты автоматизации.

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП, разг. теплоузел) предназначен для управления внутренней системой теплоснабжения одного потребителя (здания либо части здания). Благодаря тепловому узлу удается экономно расходовать топливо, равномерно распределять тепло, минимизировать возможность аварийной ситуации.

Кто должен обслуживать теплосчетчик? Обслуживающая организация, которой жители оплачивают содержание и текущий ремонт дома. В числе ее ОБЯЗАННОСТЕЙ: поверка теплосчетчика, ежемесячное снятие показаний и их анализ, не реже одного раза в год — доведение до жильцов предложений об энергосберегающих мероприятиях.

Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

Для этого сначала следует нанести визит в управляющую компанию или в организацию – поставщика услуг. Там нужно сообщить о своих намерениях установить прибор учета тепла и взять соответствующее разрешение.

В отношении приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме эта обязанность возложена на энергосбытовую компании, которая поставляет электроэнергию в многоэтажку. В частных домах за состояние счетчика отвечает электросетевя компания, от линии которой запитан дом.

В случае установки на узле учета оборудования дистанционного снятия показаний доступ к указанной системе вправе получить теплоснабжающая (теплосетевая) организация и потребитель в порядке и на условиях, которые определяются договором.

Время выхода из строя узла учета, установленного на источнике тепловой энергии, фиксируется записью в журнале показаний приборов учета.

Тепловой узел — это система элементов, созданных для учета теплоэнергии и ее рационального использования. Все приборы, входящие узел учета тепловой энергии, выполняют одну или несколько задач. Среди них — сбор информации об объеме и подаваемого тепла, измерение давления в теплоносителе, температуры жидкости, и т. д.

Может ли специалист, выполняющий установку счетчика после поверки, опломбировать счетчик? Как правило, пломбировка осуществляется представителями управляющей компании. Таким образом, гарантируется правильность установки индивидуального прибора учёта и осуществляется дальнейший ввод в эксплуатацию данного прибора.


Метрологическую поверку теплосчетчиков должен проводить аккредитованный представитель с соответствующим разрешением. Управляющая компания вправе заключить договор с аккредитованной фирмой и следить за поверкой.

В состав тепловых узлов обслуживаемых МКД входят: приборы учёта и регулирования тепловой энергии, насосы циркуляционные, запорно-регулирующая арматура, фильтры сетчатые, обратные клапаны, щиты автоматизации.

Отличаются они только тем, что в котельной есть теплогенерирующий агрегат (он же котел), а в тепловом пункте его нет. В тепловой пункт только приходят трубы с теплоносителем, а дальше этот теплоноситель распределяется на нужды внутренних инженерных систем.

ЦТП – центральные тепловые пункты. Обслуживают несколько зданий, микрорайон. ИТП – индивидуальные тепловые пункты. Обслуживают только одно здание.

Что такое УУТЭ? Узел учета тепловой энергии представляет собой комплекс средств измерений, предназначенный для анализа полученного от источника тепла и измерения массы и параметров теплоносителя.
В классическую схему ИТП входят следующие узлы:
  • Ввод тепловой сети.
  • Прибор учета.
  • Подключение системы вентиляции.
  • Подключение отопительной системы.
  • Подключение горячего водоснабжения.
  • Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
В узел учета входят следующие приборы: вычислитель, устройства индикации температуры и давления, преобразователи расхода, давления и температуры, запорная арматура. Внешне узел учета энергии представляет собой модули, врезанные в трубопроводы.
Узел учета тепловой энергии – это система измерительных приборов, которая служит для анализа тепла, получаемого от источника, и определения характеристик и массы теплоносителя. Товарная ценность тепла складывается из величины расхода теплоносителя и изменений температуры и давления.
Техническое обслуживание УУТЭ — периодическая процедура, направленная на поддержание работоспособности приборов учета. Мероприятие проводится согласно регламенту, к нему допускаются аккредитованные специалисты. Обслуживание систем учета тепловой энергии исключит перерасход ресурсов, снизит риск аварийных поломок.
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутридомовым системам: отопление, ГВС – горячее водоснабжение, вентиляция. Располагается, как правило, в подвальном или техническом помещении дома.
Узел учета тепловой энергии, массы (объема) и параметров теплоносителя оборудуется на тепловом пункте, принадлежащем потребителю, в месте, максимально приближенном к его головным задвижкам.
Обслуживание теплового счетчика включает в себя:
  • Установка теплосчетчика и пуско-наладочные работы …
  • Обслуживание теплового счетчика …
  • Гарантийное и пост гарантийное обслуживание. …
  • Ремонт теплового счетчика …
  • Поверка теплового счетчика
Общедомовые приборы учёта входят в состав общего имущества собственников многоквартирных домов. Поэтому, согласно действующему законодательству, за их состояние, исправность, наличие пломб и поверку отвечает сама управляющая компания.
Периодичность поверки бытовых теплосчетчиков приводится в техническом паспорте на прибор и в описании типа СИ. В большинстве случаев для бытовых счетчиков тепла она составляет 4-6 лет.
Обслуживание — комплекс работ, направленный на поддержание устройства, узла, механизма, системы, агрегата в технически исправном состоянии. Целью обслуживания также является предупреждение появления неисправных состояний и отказов путём замены наиболее слабых частей на новые; диагностика состояния.
УУТЭ в квитанции — это оплата частями за установку оборудования, его техническое обслуживание. Стоимость УУТЭ довольно значительная, может быть неподъемная для жильцов сумма. Законодательство дает возможность оплачивать установку оборудования частями, а поставщик обязан предоставлять рассрочку на пять лет.
Все затраты, связанные с эксплуатацией счетчика, несет собственник квартиры. То есть житель сам следит за сроком поверки, заказывает ее в специализированной организации и оплачивает. Обязанность собственников жилья устанавливать счетчики закреплена в постановлении Правительства РФ №354, пункт 80(1).
В случае отказа от поверки или не прохождения ее в течение длительного времени, теплосчетчики признаются вышедшими из строя, а помещение переходит в разряд неоснащенного. Расчеты за отопление будут производиться исходя из среднего значения за последнее полугодие.
Все затраты, связанные с эксплуатацией счетчика, несет собственник квартиры. То есть житель сам следит за сроком поверки, заказывает ее в специализированной организации и оплачивает. Обязанность собственников жилья устанавливать счетчики закреплена в постановлении Правительства РФ №354, пункт 80(1).
0/5 (0 отзывов)